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  • 日本職棒各隊洋將的身價是多少呢?根據日媒的報導,軟銀「守護神」Dennis Sarfate以及西武隊強棒Ernesto Mejía今年年薪都是5億日圓(約新台幣1億3800萬元),並列日職本季洋將最高薪的球員。

    Sarfate去年出賽64場,戰績0勝7敗43救援、防禦率1.88,連2年拿到太平洋聯盟救援王,因此今年成了日職最高薪的洋將。Mejía在2014年加入西武隊時,年薪僅3570萬日圓,第一年就拿到全壘打王,讓他2015年年薪上升至1億8000萬日圓,這兩年Mejía都是西武隊的主砲,因此他的年薪從去年的3億日圓增加到今年5億日圓。

    今年從羅德轉隊至軟銀的古巴強棒Alfredo Despaigne與軟銀強投Nicolas van den Hurk兩人今年的年薪都是4億日圓(約新台幣1億1040萬元),並列第三。

    阪神洋投Randy Messenger,在阪神隊已待了7年,去年戰桃園當鋪機車借款績12勝11敗、防禦率3.01,是阪神隊的主力先發,今年年薪3億5000萬日圓(約新台幣9660萬元),排名第五。養樂多隊荷蘭巨砲Wladimir Balentien今年年薪3億3000萬日圓(約新台幣9108萬元)排名第六。

    廣島隊洋投Kris Johnson去年投出15勝7敗、防禦率2.13的佳績,今年年薪3億1000萬日圓(約新台幣8556萬元)排名第七,火腿隊強棒Brandon Laird年薪3億日圓(約新台幣8280萬元),讀賣巨人投手Scott Mathieson今年年薪2億8500萬元(約新台幣7866萬元),排名第八,讀賣巨人另兩名洋將Miles Mikolas、Luis Cruz都是2億4000萬日圓(約新台幣6624萬元),並列第十。

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    工商時報【林燦澤╱台北報導】

    台股上周帶量攻堅,指數再創波段新高,逐洞賽本周進入決勝的最後一周競賽,達人精銳盡出以新策略迎戰,謝俊宏納入金融的新光金(2888)、大慶證(6021),林嘉勉押寶麗清(3346)及岳豐(6220)兩檔強勢股,陳杰瑞及陳學進均布局3檔電子題材股。

    陳杰瑞上周績效衝高到兩位數,本周仍大幅換股,唯一保留岳豐,新布局傳產的大江、和大、聯合及電子的茂達、菱生等,電子及傳產各占3檔;整體持股比重99.3%,減碼0.4個百分點,首大岳豐持股比重18.8%,大江及和大均是18%,最低的菱生為12.7%。

    林嘉勉本周全新投組寄望衝高績效,布局麗清、岳豐、旺宏、斐成、群益證等,全數都是上周五(10日)上揚股,且麗清及斐成股價攻堅漲停;本周整體持股比重拉高到99.9%,較上一周大幅加碼11.4個百分點,前兩大麗清及岳豐各為39.6%、21.7%,押寶意味濃厚,最低的群益證僅10%。

    謝俊宏本周大幅換股希望能搶下循環首勝,本周新選入盛餘、新光金、大慶證、群聯,搭配唯一繼續持有上周的彩晶;最高的盛餘持股比重25.8%,彩晶及新光金也高於20%,不過最低的群聯持股比重僅12.8%,整體持股比重99.7%,僅小增0.1個百分點。

    陳學進本周亦全新投組,布局中美晶、金居、正新、乙盛-KY、和大等,多屬盤面強勢題材股;本周整體持股94.9%,較上周大幅加碼9.3個百分點,前兩大中美晶及金居持股比重分別為21.2%、20.4%。

    逐洞賽第11洞競賽結果出爐,上周大盤強攻大漲210.03點(漲幅2.22%),陳杰瑞及陳學進等技高一籌,操作績效都贏過大盤,尤以陳杰瑞上周投組六檔個股全數優於大盤,且岳豐、金居、鴻碩等3檔飆漲股,投資報酬率分別為18.07%、17.16%、21.27%,其餘3檔投報率也都高於4%,整體績效衝高到11.6%搶下冠軍,鴻碩成為上周最佳投資個股。

    陳學進績效2.6%排第二,投組中的勁永及亞光兩檔投報率各達16.25%、9.32%;林嘉勉及謝俊宏績效分別為1.8%與負4.63%,各居第三、四名,林嘉勉的GIS-KY投報率也有8.73%,上銀則為3.23%。

    累計前11洞競賽結果,陳學進以5洞冠軍居領先,陳杰瑞登第11洞冠軍後,追平林嘉勉,同為累計3洞的冠軍;累計前11洞大盤為漲勢5.92%,陳學進累計績效24.65%,其餘依序為陳杰瑞21.94%、林嘉勉12.85%及謝俊宏3.51%。

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    (中央社記者韋樞台北12日電)近年房市冷颼颼,唯有建商有感讓利才能打動購屋者的心,快速完銷,但專家提醒,購屋者搶便宜之際,是否想過建築上看不到的地方,才是建商省成本之處,你真的買到該有的品質嗎?

    房屋比價平台「屋比」趨勢研究中心近日進行調查,面對2017年房價可能持續修借款融資正,買什麼才保值、抗跌?結果民眾認為今年最有機會保值、抗跌的產品以「有首購剛性買盤支撐中小坪數產品」占39%居冠,而「同地區中與中古屋開價接近的新成或預售屋」意外竄起,占31%居次。

    屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,近年建商銷售狀況不佳,庫存去化壓力大,越來越多的建商讓利求售,也收到不錯的成效,新建案較佳的居住環境與罕見的破盤價,吸引不少市場買方目光。

    他提醒,雖然建商讓利是有意購屋者撿便宜的好時機,但購屋者更要仔細弄清楚營建品質是否隨著讓利而打折扣,不要花了大錢買新建卻有安全疑慮的建築。

    建築安履歷協會理事長戴雲發表示,真正攸關建築安全的是營造品質,其中最重要的是鋼筋綁箍和混凝土磅數和澆灌的問題,但往往這都是購屋者根本看不到的地方,綁1公噸鋼筋整合負債的意思及債務整合是什麼的價差新台幣幾千元,達3到4倍之多,水泥磅數用低一點的,中間卻摻水,1立方公尺也可以省下100元,這些都是營造過程中曾發生的惡習,購屋者一輩子都不會知道。

    戴雲發認為,自從2016年農曆年前夕發生台南大地震,維冠大樓倒塌百餘人喪命後,台灣建築界和鋼筋加工業確實比以前更重視建築安全履歷,他過去1年推廣過程中發現有更多建商樂於響應,從去年12月到今年1月甚至有多達7、8個建案和協會簽約,標榜採用建築安全履歷協會所認證的流程、規格與標準,反而更利於建案銷售。

    戴雲發教導購屋人,在購屋前可以詢問代銷業者,建案是否採用建築安全履歷認證,合約上看清楚使用多少磅數的混凝土,多少鋼筋等,寧可基礎工程夠扎實,外表可見的建材普通一點沒關係,遠比外表富麗堂皇,基礎工程草草應付的建築要好。

    住商機構不動產企研室主任徐佳馨建議,購屋人不妨做好功課,先從中古市場觀察和打聽某建商所建房屋品質的口碑;另外若是某建案從預售一路賣到餘屋,可以打聽到先搬進去的住戶心得,是否有漏水、裂痕等;對於讓利遠低於區域行情太多的建案,購屋人最好心理有數;購屋人在簽購屋合約時,務必連使用的建材品牌都要寫清楚,增加購屋的保障。1060212

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